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世界观察：说好租一年半年走了押金要退吗？合同没到期不租了算违约吗？

来源: 法律网 2023-07-10 08:29:17

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说好租一年半年走了押金要退吗?

签一年的租房合同半年不住押金一般是要求退的，特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。当事人有特别约定的，是可以不用退的。

合同没到期不租了算违约吗?

1、合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决;

2、在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理;

3、但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。

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